CRECI RJ-033506 – Código do imóvel 08020080
ALUGUEL ou VENDA – Rua Silveira Martins – Flamengo – Rio de Janeiro/RJ
Aluguel R$ 3.800,00
Venda R$ 1.480.000,00
3 QUARTOS | 96m² | 1 Vaga
🌅 Acordar todos os dias com o Cristo e o Pão de Açúcar na janela
Flamengo • Rua Silveira Martins • Ao lado do Palácio do Catete
Existe um momento na vida em que a gente para de procurar um lugar para morar…
e começa a procurar um lugar para pertencer. 🤍
Imagine abrir a cortina pela manhã, com o café na mão, e o primeiro “bom dia” vir do Cristo Redentor, de braços abertos, e o Pão de Açúcar, bem na sua frente. 🙏✨
Não é só uma vista. É um lembrete diário de que você chegou onde queria chegar.
Entre em contato agora: 📱 (21) 99604-5769
FOTOS DO IMÓVEL – deslize para o lado para conferir as outras fotos:
🏛️ 𝐔𝐦 𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞ç𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚 𝐡𝐢𝐬𝐭ó𝐫𝐢𝐚
Morar ao lado do Palácio do Catete é ter um dos jardins mais charmosos do Rio como extensão do seu quintal. 🌳
🚶♀️ Uma caminhada de fim de tarde entre árvores centenárias
🌊 O Aterro do Flamengo e a Baía de Guanabara a poucos passos
🚇 Metrô, comércio, restaurantes e cafés na palma da mão
É o Rio clássico, elegante e vivo, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
🏡Espaço para a vida que você está construindo
São 96 m² pensados para quem está entrando numa nova fase: a família que cresce, o casal que quer um escritório em casa, ou quem simplesmente não aceita mais viver apertado.
🛋️ Sala em 2 ambientes com cortina painel
Um canto para receber os amigos, outro para jantar em família. Aqui as melhores conversas vão acontecer.
👑 Suíte com armário embutido, persiana de rolo e banheiro com banheira 🛁
O seu refúgio. Aquele banho demorado depois de um dia longo, que vale como terapia.
🛏️ 2 quartos convencionais, um deles com armário embutido, ambos com persiana de rolo
Quarto das crianças, home office, quarto de hóspedes… você decide o capítulo que cada um vai contar.
🚿 Banheiro social com box Blindex
🍳 Cozinha com armários embutidos
Porque casa de verdade tem cheiro de comida feita com carinho.
🧺 Área de serviço + dependência completa com armários e banheiro de serviço
🔐 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐧ã𝐨 𝐭𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐞ç𝐨
| ✨ Infraestrutura | 💬 O que isso significa para você |
|---|---|
| 👮 Segurança 24h | Dormir tranquilo, viajar sem preocupação |
| 📹 Circuito interno de monitoramento | Seus filhos seguros no prédio |
| 🛗 2 elevadores | Nada de esperar com as compras na mão |
| 🧸 Play | Diversão das crianças sem sair de casa |
| 🚗 1 vaga de garagem | Conforto e segurança para o seu carro |
💰 𝓥𝓪𝓵𝓸𝓻𝓮𝓼
| 📋 Item | 💵 Valor |
|---|---|
| 🏷️ Venda | R$ 1.480.000,00 |
| 🔑 Aluguel | R$ 3.800,00 / mês |
| 🏢 Condomínio | R$ 1.794,43 / mês |
| 📄 IPTU | R$ 3.463,00 / ano (≈ R$ 288,58/mês) |
| 🔥 Taxa de incêndio | R$ 298,00 / ano (≈ R$ 24,83/mês) |
| 📐 Metragem | 96 m² |
🌟 𝐀 𝐩𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐭𝐚 𝐧ã𝐨 é “𝐬𝐞” 𝐯𝐨𝐜ê 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐢𝐬𝐬𝐨…
É quando você vai se permitir viver isso. ⏳
Imóveis com vista para o Cristo, para o Pão de Açúcar, 3 quartos e endereço histórico no Flamengo não ficam esperando por muito tempo.
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Apartamentos com essa metragem e esse valor no Méier não ficam disponíveis por muito tempo. Quem vê, decide rápido.
📱 (21) 99604-5769
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🏷️ CRECI/RJ 033.506
e-mail: contato@fmimoveisrj.com
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